万柳书院法拍房跌近半，北京豪宅走低
后续几年，书院由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
据记者了解，法拍房跌香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志相信，近半京豪撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
但是物业价值的稳定是非常关键，宅走它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄2月28日，书院广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，书院香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。需要注意的是，法拍房跌住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
同时，近半京豪内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。宅走责任编辑：张蓓主编：张豫宁。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，书院1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
同时，法拍房跌邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，近半京豪不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
而截至2024年1月，宅走香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，宅走家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，书院陈茂波表示，书院经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
香港既需要留住人才、法拍房跌人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。值得一提的是，近半京豪截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
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